Tartós bérlet
(operatív lízing):

Az operatív lízing keretében gyakorlatilag tartós bérletbe adásról van szó. Az operatív lízingelés tehát közel áll az iparcikk kölcsönzõ tevékenységhez. A bérbevevõnek vagy rövidebb ideig van szüksége az eszközre, mint annak hasznos élettartama, vagy úgy szeretne termelõeszközhöz jutni, hogy nem szeretné, ha a bérlet tárgya az õ könyveiben lenne kimutatva. Gyakorlatilag tehát egy mérlegen kívüli finanszírozásról van szó, melynek segítségével a bérbevevõ cég sokkal kedvezõbb mérleg adatokat és pénzügyi mutatókat tud felmutatni. Az eszköz használatából eredõ haszon, a segítségével elõállított termék, vagy szolgáltatás eladásából származó árbevétel viszont növeli a cég nyereségét.

Érdemes megemlíteni, hogy a bérbeadó magasabb értékcsökkenést tud érvényesíteni, mint saját beruházás esetén a bérbevevõ. Mindez azt is jelenti, hogy az operatív lízing lehetõséget ad az eszközök folyamatos korszerûsítésére, ill. a bérbevevõ teljes mértékben élvezi a gyorsított amortizáció elõnyeit.

Operatív lízing igénybevétele többféle meggondolásból lehetséges. Ilyen például, ha az eszközt csak adott speciális feladat ellátására használják (pl.: szállodaépítéshez szükséges nagyteljesítményû daru). Tipikus területe az operatív lízing használatának, ahol a tárgy gyorsan avuló jószág (pl.: számítógép), így nincs értelme beruházásnak, de még pénzügyi lízingnek sem.

Másrészt gazdasági megfontolások is vezethetnek a tartós bérleti konstrukció igénybevételéhez. Itt elsõsorban arról van szó, hogy a költségelszámolás és a fizetések összhangban vannak egymással. Illetve lehetõség van arra, hogy a bérbevevõ vállalkozás adóalapját csökkentse azáltal, hogy a havonta/negyedévente fizetendõ bérleti díj - melyet a pénzügyi lízinggel ellentétben ÁFA fizetési kötelezettség terhel - költségként elszámolható. Ezáltal egy elõre jól kalkulálható, havonta többé-kevésbé egyenlõ nagyságú költséggel kalkulálhat a bérbevevõ, melyhez megfelelõen tudja tervezni a bevételeit, a nyereségre vonatkozó elképzeléseit.

Tanácsadás