Pénzügyi lízing esetén a lízingbeadó a lízingbevevõ által megnevezett szállítótól megvásárolja az ügylet tárgyát képezõ eszközt, majd annak használatára a lízingbevevõvel szerzõdést köt, valamint átadja részére az értékcsökkenés elszámolásának lehetõségét. A lízingelt eszköz értékét az ügylet megkötésekor a lízingbe vevõnek nem kell megfizetnie, õ a lízingszerzõdésben az elõre rögzített lízing díj fizetésére vállal kötelezettséget.

A jelenlegi ÁFA szabályozás alapján a futamidõ elején egy összegben ki kell fizetni az eszköz teljes vételárára jutó ÁFA összegét, melyet visszaigényelhet. Ezáltal tehát a pénzügyi lízingszerzõdésben megállapított elõleg mellett, átmenetileg az ÁFA-t is a lízingbevevõnek kell finanszíroznia.

A havonta fizetendõ lízingdíjat már nem terheli forgalmi adó fizetési kötelezettség. A díjat azonban két részre lehet bontani. Egyrészt van egy ún. tõkerész, mely gyakorlatilag az eszköz vételárának havonta történõ megfizetését jelenti, másrészt egy ún. kamatrész, mely a lízingbeadó költségeit és nyereségét fedezi.

Errõl külön számlát állítunk ki, mivel a kamatrészt költségként el tudja számolni a lízingbevevõ, míg a tõkerész alapján végzi az eszköz értékcsökkenési leírását.

A pénzügyi lízingszerzõdésben az elõre rögzített futamidõ lejártakor az eszköz a lízingbevevõ tulajdonába megy át.

Az ilyen jellegû ügylet lényege tehát az, hogy a lízingbevevõ anélkül tud eszközhöz jutni, hogy jelentõsebb összeget kellene egyszerre kifizetnie. Ezáltal gyakorlatilag - fõleg Magyarországon - egyedüli forrás a nagyobb tárgyi eszköz finanszírozásra kényszerülõ vállalkozásoknak. Kíméli a saját tõkét, mert csak az eszköz használatáért kell fizetni, ami lényegesen kisebb összeget jelent - még akkor is, ha egy havonta fizetendõ állandó költségrõl van szó -, mint ha meg kellene vásárolnia a lízingtárgyat készpénzért.

Mivel a futamidõ alatt a tulajdonjog a lízingbeadóé, biztonságos finanszírozási formát jelent, mind a szállítónak, aki ezáltal a futamidõ elején megkapja az eszköz teljes vételárát, mind a finanszírozónak, aki mint az eszköz tulajdonosa jogosult a lízingbevevõ nemfizetése esetén visszavenni azt, és tovább rendelkezni felette.

Tanácsadás